Новости

топосъемка

Приключение в Пестравском районе

Добрый день! Сегодня мы выполняли топографические работы в селе Ивантеевка Саратовской области. Нас покорили местные пейзажи и приветливость жителей!

топосъемка

Нюансы межевания

Проведение межевания, а речь пойдет об уточнении границ стало довольно кропотливой и сложной работой, подразделяющей этот процесс на следующие этапы:

Исследование исходных материалов: а) правоустанавливающих документов, материалов, характеризующих конфигурацию и местоположение земельного участка, согласно ст. 38 часть 9 221-ФЗ. Данный момент имеет особое значение т.к. сначала исследуются материалы характеризующие земельный участок при его образовании, а при отсутствии оных, материалы характеризующие данный участок 15 летней давности (материалы инвентаризации, землеустроительное дело, материалы ортофотопланов либо любые др. отражающие графическую часть ЗУ). б) Сведения ГКН (кадастровую выписку, кадастровый план территории)
Вторым этапом при проведении данной процедуры является выезд техника (кадастрового инженера) на местность и проведение топографических работ.
Далее материалы топографической съемки переносятся на план кадастровой карты, где определяются пересечения с соседними смежниками и на основании исходных материалов формируется графическая часть, уточняемого земельного участка.
Особое внимание нужно уделить согласованию границ земельного участка (ЗУ), т.к. в акт согласования вносятся персональные сведения всех смежников, являющихся собственниками ЗУ, а также они собственноручно должны расписаться в данном документе с проставлением даты. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного случая.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, неурегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в установленном земельном кодексом порядке.

5.После проведения всех соответствующих работ формируется межевой план в форме бумажного (по заявлению заказчика) и электронного документа, который подписывается ЭЦП (электронно- цифровой подписью кадастрового инженера) и сдается в орган кадастрового учета.

топосъемка

ООО «Удача»

 

Мы ООО "Удача", и мы поможем Вам выполнить комплекс работ по межеванию земельных участков, куда входит:

  • образование земельных участков

  • размежевание земельных участков

  • объединение земельных участков

  • уточнение границ земельных участков

  • проекты планировки территории линейных и площадных объектов

Производим:

  • топографическую съемку местности для архитектуры

  • топографическую съемку местности для подключения газоснабжения к объектам недвижимости

  • топографическую съемку местности для строительных и других работ

Проводим геодезические, геологические изыскания, работы по выносу координат земельных участков и осей зданий.

Изготовим:

  • технические планы жилых домов и помещений

  • технические планы нежилых объектов

  • подготовим все необходимое для оформления недвижимости

Подготовим все необходимое для оформления недвижимости.

Разработаем дизайн-проект помещений.

Выполним ландшафтный дизайн.

 

 

 

документы1